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4月29日，记者从汕头市龙湖区获悉，经过前期论证、规划设计方案审查、供地方案编制等系列工作，龙湖区首宗“带方案出让”工业用地于4月23日在汕头市公共资源交易中心成功挂牌成交。

该地块位于汕头市龙湖区龙湖现代产业园外砂路与南砂路交界西南侧，出让地块面积34161.9平方米（51.243 亩），挂牌成交价为4949万元，由汕头联东金澳科技有限公司竞得。

经了解，该用地将建设“联东U谷·汕头科技总部港”项目，总投资约3亿元。该项目定位为汕头市“三新两特一大”产业升级与聚集的科创型产业园，落地后将有力助推龙湖产业结构转型升级，为汕头产业强链补链集群化发展、新兴产业招引培育启动“双引擎”。

“带方案出让”，是在工业用地出让前完成项目规划设计方案编制，并将经审定的规划设计方案纳入土地出让方案挂牌出让，要求土地竞得人按设计方案开发建设的出让方式。

阶段来，汕头市自然资源局龙湖分局大力推进“带方案出让”等土地供应方式，压缩审批周期，缩减项目审批时间，推动工业项目早落地、早开工，让项目建设驶入“快车道”。为加快产业项目落地投产，龙湖区出台了《龙湖工业园区“带方案出让”供地工作流程》，对工业园区内“带方案”出让项目的供地流程予以明确。

此次龙湖区首宗“带方案出让”工业用地成功落地，是落实省、市“百县千镇万村高质量发展工程”自然资源要素保障和优化营商环境要求，实现工业用地提质增效，创新供地方式，大胆创新的一项具体举措。下来，汕头市自然资源局龙湖分局将持续落实推进“标准地”供应、“带方案出让”、“带项目出让”等土地供应方式，不断改革创新，为龙湖区高质量发展、实现产业转型升级和优化营商环境提供坚实保障。

【南方+记者】蔡沚彦

【通讯员】金怀宇

【作者】 蔡沚彦

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端